市场“休眠” 北京建材家居业面临集体大考验？

“本来7，8月份就是淡季，现在受奥运政策限制，更是雪上加霜，今天除了你，还没有顾客进店呢。”在十里河，某知名品牌油漆的销售人员对伪装成消费者的记者抱怨到，而这时，已经是下午一点多的时候了。

“这个月的订单很少，做的基本上都是以前的订单，现在设计，然后奥运后装修的。估计这个月每个门店的销售额能比旺季少80万。”某家装公司的设计师对记者介绍。

下午两点，十里河某卖场前车位空荡

工程“停滞” 市场“门可罗雀”

记者致电北京市建筑装饰协会，对方表示，《北京市人民政府关于发布2008年北京奥运会残奥会期间本市空气质量保障措施的通告》中只规定停止施工工地部分作业以及重点污染企业停产和限产，并没有“奥运期间装修施工叫停”的规定。元洲装饰在居然之家十里河店的门店店长表示，除了东四环的三个小区明确表示“不能装修”外，他们并没有收到其他的有关“奥运期间一定不能装修”的通知，理论上来讲，95%的工程是可以进行的。

但是，装修、买材料的人数锐减，是7月1号限行令以来，建材家居市场感受最明显的变化。北京市北三环附近的一家大型建材城负责人告诉记者，这段时间这里的客流量只有平时的1/3不到，很多人来，是家里装修差不多了，赶在7月20号之前运家具。7月20号之后，估计人还会越来越少的。

在居然之家十里河店里，消费者李先生告诉记者：虽然小区没有明确规定不准装修，但是，现在奥运会还没开始，万一动工了之后还规定才下来，不仅延误工期，而且，可能会大大影响工程质量。其实最危险的，就是干到一半，接活儿的队伍觉得没什么干头，卷了中期款人家就跑路了，剩下这个烂摊子再收拾就难了！与其“担惊受怕”，还不如安安心心看奥运会。

当记者问道：为什么现在来逛建材家居市场？他表示，听说奥运会有些限制，家居卖场的生意肯定不好，看看有没有一些打折优惠的东西卖。

而消费者黄小姐则表示，黄标车限行，运装修材料和装修垃圾成为很大问题。现在运一车垃圾要价都500块了，而且出钱还不一定能找到车，很多绿标车不愿意运垃圾。现在只是趁建材家居市场人少，随便逛逛，装修则等奥运后再说吧。

货紧价扬 建材企业日子难熬

水泥价格从“18元一袋”一路狂飙到“60元一袋”已经不是什么新鲜事了，7月1日以来，缺货和断货的声音就始终萦绕在每个经销商的耳边。油漆、水泥、腻子粉、石膏粉等等多种辅料，也一天一天变得紧张，价格也有上扬苗头，而这背后，只有一个简单的供求关系——货紧价扬！

从7月1日开始的对黄标车的禁行令和7月20号开始的对绿标车的限行令，大大影响了建材甚至家具的运输供给，一些主材供应商，如橱柜、瓷砖、洁具等厂商7月1号以后就不再运输材料到工地。不少装修公司表示，很多人都开始“不敢”接活了，担心干着干着没货了。

在元洲公司十里河门店，记者看到有个“买家居用品，返家装费用，最高可达30%”的优惠活动，元州的负责人表示，优惠活动到15号就停止了，现在工费和料费都上涨，元州的工程是接一单亏一单，但又不能随便涨价，因为要维护一定的客户量——本来消费者就少，涨价更没人买账了。

轻舟装饰公司的设计师则向记者表示，现在轻舟家装的价格还没有上调，是因为公司有一定的“库存”，但是，7月20号之后，原材料运不进来，会更为紧俏，家装价格整体上升是必然的。

业内很多人都表示，今年将是第二个非典年。开采、运输、生产、销售等各个供应链环节发生巨变，归结到市场的反馈，那就是涨声一片——但它仅仅是零售环节的“适时”加码而已，这种涨价并不是理性的、联动性的，也是不健康的。

亏损和止亏将成为很多企业的核心议题，对于有些有些经销商、装修队、业主来说，最近这段时间虽然不太顺利，还不至于伤筋动骨，扛一扛就可以过去了，也有些小公司却过不了这个“关卡”。对于一些小型建材企业来说，零售环节中价格上涨，并没有给生产企业本身带来更大利润，反而因为产品流通不畅、与零售商议价能力较差，而不得不扛下来更多的成本压力，对这些小企业来说，其结果可能是致命的。

重压之下，企业各觅对策

某卖场全场都打出了“打折”的牌子 促进销售

虽然没有“装修施工叫停”的规定，但奥运会前后黄标车的禁行令、机动车单双号限行令、对外来流动人口的管制等规定，是继年初冰冻灾害、涨价风潮之后，北京建材家居业面临的又一大考验，业内人士称北京的建材家居市场可能会出现一个停滞期，竞争力差的公司会面临一些困难甚至是死亡。或停工放假，或转移战场，甚至干脆挂了倒闭牌，重压当前，企业都使出浑身解数，来避免更多的损失。

元洲公司十里河店的负责人表示，有些小公司为了怕亏损，关了就关了，但大品牌像元洲不能随便关门，因为大的市场都在运营，元洲更要维护自己的品牌形象。但是，不排除，在奥运会期间，没有活干的时候，让一部分装修工人放假。

有一部分工人会放假。设计师最近的订单越来越少，他们开始考虑去转移战场。现在已经由公司牵头揽活，外地比如银川等地的一些小区已经有了合作意向。万家乐家居万生活馆的人员告诉记者。

轻舟装饰公司的负责人也承认会有一些店面的设计师“放假”，但是，公司不会说让设计师直接“回家”了，而是，在没有订单的时候，到总部进行集中培训，趁现在的机会“充充电”，迎接“后奥运”的装修潮！

在大洋路建材地板批发商城里，瑞嘉地板店面负责人则告诉记者，这个店面是瑞嘉的直营店，所以，平时的生意还不错，而且是瑞嘉公司负责盈亏，奥运会期间客流量减少，也可以支撑。但旁边的很多店都关门或者换别的牌了。

“考验”也是“商机”

正所谓“几家欢喜几家愁”，奥运经济潮下的无限商机也是企业品牌“烫金”的良机。居然之家运营总监张志良告诉记者，居然之家北四环店临近奥运主场地鸟巢，北京奥运期间将吸引世界各地的人来到这里，其中包括一些国外的考察团、采购团。我们正在积极备战，抓住这难得的奥运商机，扩大居然之家在世界范围内的影响力。

蓝景丽家总经理尹勃在接受采访时也表示，由于相关规定卖场在奥运期间将减少大型室外促销活动，但卖场内将会在安全的前提下举行不同的小促销，以吸引消费者。

北京市场协会家居市场分会刘晨秘书长认为，奥运会对家装行业会造成一定影响，尤其会加速“行业洗牌”，淘汰掉一批小企业，但对于整个建材家居行业来说，它影响只是阶段性的，因为消费者的需求不会削减，在奥运会之后消费需求就会释放出来，建材家居市场便会形成一个繁荣的景象，奥运会的品牌效应也会对北京的区域品牌有很大的促进，所以，迎接好奥运会之后的广阔市场，建材家居公司应该提前做好准备工作。

北京市建筑装饰协会的负责人表示，奥运会对北京城市发展的影响无疑是巨大而深远的，对于北京建材家居行业同样如此，因此考察奥运影响，不能刻舟求剑停留在一个僵化而狭小的时间范畴。我们还应看到，在奥运会结束之后相当长的一个时期内建材家居行业将面临奥运带来的良好发展契机。

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