在众多业内人士的关注和期待中,由搜房控股、家天下控股、中国指数研究院和澳洲电讯联合主办的“2008中国家居长三角峰会”,于3月7日在坐落于外滩对岸的上海国际会议中心盛大开幕。在经济过热、通货膨胀、楼市拐点的大背景下,2008中国家居产业将何去何从?家居企业规模化、机构化路在何方?资本魔方如何运筹帷幄?在此次峰会的三大论坛上,中国家居风云人物又将碰撞出哪些精彩纷呈的思想火花?所有的猜测、疑惑和谜底都将在此次峰会上一一揭晓。
上海家天下在2008第二届中国家居长三角峰会现场独家专访了千思装潢董事长蒋佳学,以下是访谈内容。
【上海家天下】:您好!首先欢迎您百忙之中来参加我们的峰会。07年国家与对房地产的宏观调控力度超越了以往的所有时间,而作为房地产下游的家装产业来说,您认为08年家装产业面临着怎样的机遇和挑战?如何应对?
【蒋佳学】:从我们现在接到的订单来说,现在开始做的一些项目,我感觉好象没有什么多大的变化,没有感受到房子卖不掉的情况,我们现在的订单还是这样好。
【上海家天下】:也就是说,您觉得到目前来讲,还没有对家装业带来什么太大的影响?
【蒋佳学】:没有。作为我们千思装潢来说,我们不仅做家装,还做工装,很多宾馆、商务,我们做得也是很多的,所以重点不完全是在家装上。但是作为家装来说,今年和去年差不多。
【上海家天下】:07年开始,建材涨价,人工费涨价……您在年初的采访中曾经提到,面对这种成本的上升千思正在想办法做内部消化处理,至今已经两个月过去了,有什么变动么?
【蒋佳学】:我们没有怎么多涨价,就是人工费方面,根据协会的要求,我们做了一个微调,应该说不是很大的。所以请消费者尽量放心,家装还是和以前一样,不会像猪肉涨得那么快(呵呵)。
【上海家天下】:您上次提到新的《劳动合同法》对公司的影响有一定影响,但不是很大。您提到了“整编”这个概念,那么在新《劳动法》实施了两个多月以后的今天,整编的成果如何呢?
【蒋佳学】:具体来说,比如今年做一个亿,就把一个亿的人工多少算出来,如果是三千万,那么就要发三千万的工资,我就可以按照计划去做,人就按照三千万去招,我也准备好。
【上海家天下】:进展还是蛮好的?
【蒋佳学】:蛮好的,蛮好的,应该说大家都蛮高兴的,老百姓也没感觉有什么压力。计划做一个亿,按照一个亿里面工资有多少份额,然后就招多少工人,签多少合约。
【上海家天下】:没有受到其他的什么影响?
【蒋佳学】:没有。
【上海家天下】:我们已经知道了千思有计划做出实体的装潢医院,至今进展情况如何呢?
【蒋佳学】:装潢医院,准备下半年开出来,现在在物色一些好的合作伙伴。
【上海家天下】:上海这么大,您决定在哪里?
【蒋佳学】:基本上还是在外环和中环的中间,市中心也不大现实,兼顾到两头,而且现在很多的老百姓对我们的装潢医院已经非常了解了,特别是很多不是我们做装潢的,也打电话要我们去维修、保养,所以我还是比较有信心的。